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苏州“两集中”供地次日9宗地块揽金227.8亿元苏高新、中建八局等均有斩



中国网地产讯自11月24日起,苏州第三批集中供地21宗地块出让,总起始价393.1亿元。

苏州“两集中”供地次日9宗地块揽金227.8亿元苏高新、中建八局等均有斩

日前,苏州第三批集中供地次日共以底价成交9宗地块,总成交价227.8亿元。

苏高新以总价93.6亿元竞得4宗地块。。

苏州高新地产集团有限公司以37.43亿元竞得苏地2021—WG—74号地块,楼面价9044元/㎡。

地块编号苏地2021—WG—74号,地块位于高新区浒墅关经开区榆荫路东南,浒墅关大道西南,土地用途为商住用地,出让面积20.07万平,建筑面积41.39万平,容积率2.24,建筑密度12%—35%,起始价37.43亿元,楼面单价9044.12元/平方米。

苏州高新地产集团有限公司以32.66亿元竞得苏地2021—WG—75号地块,楼面价8928元/㎡。

地块编号苏地2021—WG—75号,地块位于高新区浒墅关经开区榆荫路东南,浒墅关大道西南,土地用途为商住用地,出让面积16.52万平,建筑面积36.58万平,容积率2.4,建筑密度12%—36%,起始价32.66亿元,楼面单价8928.29元/平方米。

苏州新高绿建建设发展有限公司以11.04亿元底价摘得苏地2021—WG—72号地块,楼面价13500元/㎡。

地块编号苏地2021—WG—72号,地块位于高新区枫桥街道涧溪路绿化地西,莲花峰路南,土地用途为住宅用地,出让面积6.82万平,建筑面积8.18万平,容积率1.2,建筑密度10%—30%,绿地率37%—50%,限制高度12米—36米,起始价11.04亿元,楼面单价13499.95元/平方米。

苏州新高绿建建设发展有限公司以12.47亿元竞得苏地2021—WG—73号地块,楼面价14000元/㎡。

地块编号苏地2021—WG—73号,地块位于高新区枫桥街道龙池路绿化地东,莲花峰路南,土地用途为住宅用地,出让面积8.82万平,建筑面积8.91万平,容积率1.01,建筑密度10%—35%,绿地率37%—50%,限制高度9米—12米,起始价12.47亿元,楼面单价13999.95元/平方米。

中建八局以总价63.53亿元竞得2宗地块。

上海中建东孚投资发展有限公司以36.3亿元竞得地块编号苏地2021—WG—76号地块,楼面价15800元/㎡。

地块编号苏地2021—WG—76号,地块位于高新区科技城天佑路东,科业路南,土地用途为商住用地,出让面积11.49万平,建筑面积22.99万平,容积率2,建筑密度10%—25%,起始价36.3亿元,楼面单价15800元/平方米。

上海中建东孚投资发展有限公司以27.23亿元竞得苏地2021—WG—78号地块,楼面价8708元/㎡。

地块编号苏地2021—WG—78号,地块位于高新区通安镇规划普陀山路南北,规划龙塘港路东西,土地用途为商住用地,出让面积20.24万平,建筑面积31.27万平,容积率2.14,建筑密度15%—35%,起始价27.23亿元,楼面单价8708元/平方米。

吴中经济技术发展以总价52.22亿元竞得2宗地块。

苏州天鸿伟业置地有限公司以28.23亿元竞得苏地2021—WG—62号地块,楼面价17515元/㎡。

地块编号苏地2021—WG—62号,地块位于吴中区太湖新城五湖路南侧,移舟街西侧,土地用途为住宅用地,出让面积9.67万平,建筑面积6.12万平,容积率1.8—2,建筑密度25%,绿地率37%,起始价28.23亿元,楼面单价17514.97元/平方米。

苏州天鸿伟业置地有限公司以23.99亿元竞得苏地2021—WG—60号,楼面价17013元/㎡。

地块编号苏地2021—WG—60号,地块位于吴中区太湖新城橘林街东侧,君益路南侧,土地用途为住宅用地,出让面积7.29万平,容积率2—2.32,建筑面积14.1万平,建筑密度25%,绿地率37%,限制高度80米,起始价23.99亿元,楼面单价17013.02元/平。项目的BIM深化工作也有很多亮点。不限于图纸,以BIM为工具,项目组还管理升级了场地,业务等维度,数字化BIM模板mdashmdash采用高精度BIM深化设计和管理,结合Revit二次开发,规范BIM信息数据;数字集成绘图;mdash采用参数化绘图发电机编辑器将设计蓝图,深化设计和施工图与现场施工紧密联系,实时解决问题和变化;智能分析;mdash深入挖掘BIM信息的价值并加以利用;PowerBIBIM数据分析工具,分析工程建设过程中材料的使用和损耗,协助业务计算效益,准确控制管理成本。

苏州合润房地产开发有限公司以18.43亿元底价摘得苏地2021—WG—61号地块,楼面价15500元/㎡。

地块编号苏地2021—WG—61号,地块位于吴中区木渎镇金长路南侧,金枫路西侧,土地用途为住宅用地,出让面积5.94万平,建筑面积11.89万平,容积率1.3—2,绿地率37%,建筑密度25%,限制高度80米,起始价18.43亿元,楼面单价15500.02元/平方米。




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