日前，东莞成功出让一宗商住地块，由越秀地产以18.75亿元竞得，溢价率15.03%，成交楼面价12884元/平方米。

资料显示，该地块编号2021WR024，位于沙田镇杨公洲村，为商住用地，土地面积66135.5平方米，容积率大于1.0且不超2.2，建筑密度不超22%，起始价16.3亿元，上限价20.5亿元。

根据要求，宗地权利人须无偿配建宗地住宅计容建筑面积10%的比例作为安居房，建成后须无偿移交给沙田镇人民政府。

同时，宗地权利人须无偿配建计容建筑面积不少于3016平方米的小区级文化建筑，须无偿配建居委会，警务室，社区健康服务站，社区服务站，邮政所等公共配套建筑，计容建筑面积不少于3643平方米。

安居客资料显示，地块周边在售新建住宅价格约27000元/平方米。

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